古镇开发不行直接奔着旅游去，作为“小镇”，一定是先有生活，后有旅游。作为“古镇”，一定要遗存古老的生活气息，而其焦点在于原住住民。既然做旅游，就需要只管还原已往时代配景下的生产、生活。旅游者是要体验差别于现代社会的民俗、风情、风物和风味，而不止于古建风貌。
圈地收费、门票飞涨、人口外迁、遗产损毁、过分商业化等抹杀古镇旅游的元气。要想让古镇旅游可连续生长，谋划者需要突破门票经济思维，依托文化秘闻打造完整旅游工业链。古镇不只是一个旅游景区，古镇更不是摇钱树。
从外洋古镇开发的可连续生长中，我们有更多的启示。01.黑金城 不依赖旅游创收的旅游名村 古镇小记：17世纪末，一支葡萄牙探险队来到巴西一处荒芜之地，瞧见四处散落着玄色光泽的“砂石”，原来那是包裹着金属钯的金矿。黑金城因此得名。当年的金矿和盛况如今已成回忆，只留下一座巴洛克气势派头的都会，吸引着前来旅行的游客。
巴西利亚大学修建学系雷纳托教授是上世纪70年月到场计划和建设黑金城的工程师。他对记者说，黑金城从未被过分商业化，黑金城至今基本上维持着都会原貌。
旅游业缔造的收入占都会财政收入的7%不到。一家旅店总裁马尔西奥说：“我们以旅游业闻名，但真正给予这个都会最大经济活力的是矿工业和大学城。许多家庭并不局限于开餐馆、旅馆，我们另有自己的职业。
”城内历史修建多为私人老宅，许多住民把自己的住宅革新立室庭旅馆。为了防止过分商业化，市政府对家庭旅馆的生长给予有力羁系。市旅游局局长雅巴斯在接受记者采访时说，如果改变修建内墙颜色或革新门窗，必须申请授权，而且还要切合殖民时期巴洛克气势派头的色和谐特点，并使用仿古质料。如果违反划定，政府将迫令恢复，还会罚款。
黑金城在生长历程中遇到过人口膨胀的问题。近40年，该市人口从3.2万增长到7万。“人口增多要求更蓬勃的工商业和更完善的医疗设施和基础设施，但黑金城并没有在这些方面生长，而是在周边建起了新的城镇，相隔不外十来公里，新住民在这些新建城镇居住，而来这儿事情。”雷纳托教授说。
黑金城也曾一度面临掩护资金短缺的难题。黑金城原是州府，但由于地方有限，当州政府迁走后，黑金城便无人问津，都会维护和建设资金开始短缺。而作为历史古城，黑金城很难生长其他更为活跃的经济运动。
为了筹措掩护资金，黑金城从下述两个方面“下手”：一是由政府、特别是巴西国家文物掩护机构(IPHAN)提供专项资金。据IPHAN的工程师罗姆洛先容，政府授予该机构权利对公共修建举行羁系，判定生存状况以及是否需要修复等；二是兴办大学搞创收。1940年月，矿工业动员当地工业快速生长，黑金城顺势建起了大学等，这为都会带来了相当可观的财政收入，从而保证了政府维护和生长都会所需资金。
多工业的生长将古镇从创收的压力中解放出来，使得古镇获得更好的掩护。02.昆卡 当地生活优先+依托专业机构 古镇小记：昆卡依山傍水、修建犬牙交错，划分建于12和14世纪的大教堂和悬屋是其标志性修建。
昆卡老城曾是西班牙多位著名印象派作家的聚集地，昆卡抽象艺术博物馆是欧洲最负盛名的抽象艺术博物馆。在昆卡省旅店和旅游业团结会总司理弗朗西斯科·路易斯看来，昆卡古镇是景观游和文化游的良好联合。而在昆卡市政府卖力旅游事务的专员尼尔维斯·莫奥尔特看来，生活美与历史美的良好联合是昆卡古城的真实写照。尼尔维斯对人民日报记者说，从市政府的角度来说，希望昆卡的老城区能够保持活力，而不是夜幕降临游客离去就死气沉沉的纯粹景区，只有在世的古城才是最有魅力的。
为此，昆卡市在老城开设医疗中心和学校等，举行大量公共服务。为了对古城举行有效的掩护和推广，西班牙文化部、卡斯蒂利亚—拉曼查大区政府、昆卡省政府以及昆卡市政府四方配合出资于2005年建立了皇家昆卡财团，类似的皇家财团在西班牙仅有3个。财团总司理达尼埃尔·莱昂在接受人民日报记者采访时指出，皇家昆卡财团的职责主要有两块：一是古城的维护修缮，二是促进旅游和开展文化运动。
为促进老城的商业开发，财团还设立了古城新开商店的专项津贴，以资助商店门面装修，保证其切合世界文化遗产要求。财团还投入了大量资金用于提高古城路面质量、扩大停车场和架设通讯线路等，进一步改善了居住质量。
住民玛利亚告诉记者：“在这里就像生活在历史中一样，这里的平静和漂亮是新城所没有的。现在古城的基础设施也很齐全，公交车每隔一刻钟就会从家门口经由。”皇家昆卡财团作为昆卡古城掩护和开发项目拨款的详细实施单元，可以对各个掩护和开发项目举行整体的统筹计划，也拥有与各级政府相关卖力人之间的热线电话。
不外，在债务危机配景下，皇家昆卡财团与其他许多依赖政府拨款的组织一样面临削减预算的问题。2012年皇家昆卡财团的全部预算为324万欧元，但2013年其预算已经下降到了284万欧元。达尼埃尔表现，为了应对资金难题，正在思量私人资本介入的可能性。
03. 维罗纳 重公共服务，少工业符号 古镇小记：意大利古城维罗纳坐落于阿尔卑斯山南麓，被阿迪杰河所环绕。因气候宜人且风物秀丽，早在古罗马时期就已成为度假胜地，凯撒、但丁等历史、文假名人都曾在这里留下自己的足迹。每年来自全球的300多万游客使这座古城焕发出勃勃生机。
维罗纳旅游局卖力人加布里埃雷·伦对人民日报记者说，维罗纳城中奇迹涵盖了从古罗马至哈布斯堡王朝的各个历史时期，老城区内也生存完整的中世纪风貌，本就具有得天独厚的旅游资源优势，而罗密欧和朱丽叶的恋爱故事更为其平添了浪漫色彩。维罗纳对古罗马圆形竞技场的使用极具缔造性，与其他都会仅将其作为奇迹加以掩护差别。
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